中国奥园土储猛增：总货值超万亿一线城市占比突破80%

中国奥园(3883.HK)于3月30日公布了令人瞩目的2020年年报数据。这一年，物业合同销售达到了惊人的1330亿元人民币，不仅圆满完成了全年销售目标，而且同比增长了13%。这是一个巨大的里程碑，展示了中国奥园坚定不移的增长势头。

在随后举行的业绩会上，中国奥园集团董事会主席郭梓文透露，公司在未来的一年里，销售目标已经确定为更高的目标1500亿元人民币。这一雄心勃勃的目标彰显了公司的雄心壮志和信心。截至去年底，公司已签约但尚未确认的合同销售额约为人民币1960亿元，为公司未来的增长提供了强大的动力。

面对新冠疫情的考验和复杂的宏观经济形势，中国奥园在去年的表现尤为出色。其营收和盈利均实现了双位数的增长。年报显示，公司的营业额同比增长了34%，达到人民币677.9亿元，其中绝大部分来自于物业销售。归母净利润也实现了显著的增长，同比增长了高达41%。这表明公司在提高盈利能力方面取得了显著的进展。

在财务方面，中国奥园也表现出了强大的实力和稳健的策略。公司的净负债率、剔除预收款后的资产负债率以及现金短债比等关键指标均表现良好。公司的现金储备达到了惊人的700亿元人民币，这为公司的未来发展提供了强大的资金支持。公司高层表示，他们有信心在2022年之前完成“三道红线”全部达标的目标。

在土地储备方面，中国奥园持续丰富其土地储备，并不断优化土储结构。去年，公司新增可开发建筑面积约2015万平方米，新增可售货值超过人民币2426亿元。值得一提的是，城市更新项目开始进入加速转化和收获期，为集团贡献丰厚的土储价值。未来三年，城市更新业务可转化货值约达人民币1600亿元。这些数字不仅展示了公司的发展潜力，也证明了其在行业中的领先地位。

中国奥园在2020年取得了令人瞩目的成绩，展现出了强大的增长势头和稳健的财务策略。在未来，我们有理由相信，中国奥园将继续保持其领先地位，并创造更多的辉煌业绩。

（文章来源：经济参考网）