万科A(000002)5月销售再创新高 持续受益于行业基本面

公司近日公告了五月份的业绩报告，展现出强劲的业绩表现。在刚过去的五月，公司实现销售面积高达267.5万平方米，销售额更是达到了惊人的363.8亿元，均创下了历史新高。这一销售业绩的取得，延续了行业基本面的复苏态势，也充分展示了公司深厚的市场影响力和强劲的销售能力。

从年初到五月，公司累计实现销售面积1082.6万平方米，销售金额高达1472.6亿元，同比增长幅度分别达到了52.4%和73.7%，增幅持续扩大。销售单价的稳定上升也显示出市场的强劲需求，五月的销售均价达到了13600元/平米，同比增长8.6%，环比增长0.8%。

公司的成功并非偶然，而是源于其正确的投资策略。自去年下半年以来，公司积极投资补充库存，主要布局在一二线城市，保证了其在重点城市的可售货量和推盘量。这使得公司在行业基本面复苏的基础上，能够快速扩大市场占有率。五月，公司新增了五个项目，总建筑面积达到95.1万平米，总地价48.79亿元。尽管整体拿地力度在二季度有所减弱，但在近期地王频出、土地市场过热的情况下，公司的投资更为理性。

公司的多元化业务也在有序拓展，预计未来业绩将稳健增长。基于以上分析，我们对公司未来的业绩持有乐观态度，并给出买入的评级。

我们也意识到行业成交回升低于预想的可能性，这可能会对公司的业绩产生影响。投资者在投资时也需要对这一风险进行充分的考虑。

公司在五月的销售业绩令人瞩目，其正确的投资策略和不断拓展的多元化业务都让我们对其未来充满期待。我们相信，公司将继续受益于行业基本面的复苏，实现持续稳定的增长。