深圳国际目标价下调8.6%至16港元 维持买入评级

大和发布研究报告，针对深圳国际（股票代码：00152）的发展前景进行了评估。报告指出，经过深思熟虑的决策，该公司在未来数年内具有显著的增长潜力。对其2020-2022年每股盈利预测进行了适度调整，幅度在1%至3%之间。而其原本的目标价则由17.5港元调整为16港元，虽然下调了8.6%，但这并不妨碍公司对未来的乐观预期。

在报告中，深圳国际的管理层透露了雄心勃勃的计划。他们明确表示，计划在不久的将来扩大其在深圳物流园的市占率至50%，并力争成为大湾区的前三大物流园之一，甚至在中国所有物流园中跻身前五。这无疑是一个鼓舞人心的目标，显示了公司对于发展的坚定信心。

对于深圳的未来发展，该行认为龙华CBD和数码化的扩展将极大带动物流园的增长。深圳国际已与当地达成合作协议，共同推动土地转型和升级。特别值得一提的是，该公司对一个标志性项目的期望值非常高，预计该项目的潜在价值将超越前海项目一倍。虽然Meiln项目的第三期今年未能入账，但前海项目一期的建设预计今年将完成。

深圳国际在中国国航货运领域占有10%的股权，并且与中外运和中铁广州集团建立了合作关系，这使其在海陆空物流方面拥有强大的布局能力。该公司还计划在今年完成三个码头项目。在智能和冷冻业务方面，公司收购了领先的医疗保健智能仓库供应商，以增加其智能系统集成能力，并计划将管理面积扩大至70万平方米，目标收入更是高达35亿元人民币。

深圳国际正处在一个快速发展的轨道上，其雄心勃勃的战略计划和强大的合作伙伴关系预示着未来的巨大潜力。基于这样的判断，大和给予深圳国际“买入”的评级。