香港地产股齐跌 新世界发展领跌近3%

金管局的政策调整引发市场震荡，楼市“减辣”预期落空，地产股呈现集体疲软态势。特别是新世界发展（编号00017），股价领跌，报39.75元，跌幅达2.81%。今日交易活跃，成交约281万股，涉及资金1.14亿元。价格连续三日下跌，已跌破十天平均线（39.885元），盘中最低见价39.7元。

此前，金管局宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，将非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点。此项修订自明日（20日）起生效。金管局副总裁阮国恒表示，此次调整是自2008年以来的首次，涵盖零售业楼宇、写字楼、分层工厂大厦及独立车位。他强调，金管局的决策不受“红线”或指标的束缚，将持续密切关注市场状况，适时推出适当措施。

其他地产股同样表现疲软，恒隆地产（00101）、九置（01997）、太古公司A（00019）、长和（00001）、长实（01113）、领展（00823）、信置（00083）、恒地（00012）以及新地（00016）等均出现下跌。整个地产板块受到较大冲击，恒生指数和国企指数均出现下跌。

期货市场亦受到一定影响，即月期指和即月国指期货均出现下跌。A股市场同样表现不佳，上证综合指数和深证成份指数均出现小幅下跌。

金管局的政策调整引发了地产股市场的连锁反应。目前，市场对楼市的“减辣”预期落空，地产股集体受挫。投资者需保持警惕，密切关注市场动态以及相关政策调整。