高银金融(00530)预期年度业绩同比盈转亏至约61亿港元

高银金融集团年度业绩转亏预警

高银金融集团（股票代码：00530）近日公布，预计截至2020年6月30日的年度业绩将由盈转亏，亏损额度预计达到约61亿港元。这一重大变化引起了市场的高度关注。

公告深入剖析了亏损的主要原因。集团持有的发展中物业在启德住宅项目上的减值约达27.86亿港元，这是一次性的重大打击。受香港物业市场价值和租金回报下跌的影响，投资物业的公平价值减少约21.96亿港元，与2019年度相比，形势严峻。集团对若干物业、机器及设备的减值亏损预期不少于1.47亿港元，主要源于对其酒品及相关业务近期经营业绩的审视。值得注意的是，2019年度出售附属公司取得的盈利约为57.28亿港元，并未在本年度内发生。现有借贷产生的财务及相关费用预期增加约2.54亿港元，也加剧了集团的财务压力。

尽管面临亏损，但集团董事会强调，这次的发展中物业减值仍是一次性项目，而公平值的减少和减值亏损属于非现金项目。集团将继续积极寻找出售资产的机会，以减轻现有借贷压力并增强财务灵活性。面对市场的不确定性，集团将保持稳健的经营策略，努力寻找新的增长点，以实现可持续发展。

对于投资者而言，这一业绩预警或许意味着市场调整的开始。高银金融集团未来的表现，值得继续关注。