美国12月成屋销售年化环比增长2.4%

中金在线报道，日期为1月24日，全美不动产协会（nar）周五（1月23日）发布了最新的房屋销售数据。据报告显示，美国去年12月的成屋销售年化环比出现了轻微的增长，增幅为2.4%，总量达到了年化504万套。尽管这一数字与经济学家此前的预期略有出入，但总体来说，市场表现基本符合预期。

在接受媒体调查的经济学家们原本预计，12月的成屋销售总数年化为508万套，而实际前值为493万套。在周五的数据发布中，nar还修正了11月的数据，将其调整为总数年化492万套。

除了销售数量，报告还揭示了房屋价格的情况。数据显示，在12月当月，二手房的平均售价达到了20.95万美元，同比增长了6.0%。待售成屋库存为185万套，按照当前的销售速度，需要大约4.4个月的时间才能完全去库存。与去年同期相比，待售成屋库存下降了0.5%。

从全年数据来看，2014年美国成屋销售总数为493万户，相较于2013年的509万户下降了3.1%。这一年二手房的平均售价却达到了20.85万美元，创下了自2007年以来的最高水平，同比增长了5.8%。

nar首席经济学家劳伦斯云（larence yun）在报告中指出：“成屋销售在去年夏天后开始改善，因为库存上升、价格温和且经济增长加速。特别是在下半年，销售情况相较于上半年有了8%的提升。”

报告发布后，市场反应相对平稳，主要资产价格并未出现大幅波动。美元指数平稳运行，报94.76。美国房地产市场继续呈现出稳健的发展态势。