英国房屋要价升至历史新高 因房屋供应减少

中金网4月20日讯，知名房地产网站Rightmove本周一发布报告称，英国英格兰和威尔士地区的房屋要价在截至本月初的一个月中创下历史新高。这一趋势的出现，源于市场上待售房产数量的锐减。

这份报告的数据与其他调查的结果不谋而合，揭示了英国房价在去年经历放缓后，其涨势正在加速。这背后的推动力，部分来自于去年监管部门推出的更为严格的抵押贷款规则。

随着下月大选的日益临近，高房价和新屋建设不足的问题愈发凸显，成为政界的焦点。

据Rightmove的数据，房屋要价比前月上涨了1.6%，截至三月初的涨幅是1.0%，但相比去年同期则放缓至4.7%。而英国房屋的平均要价也触及了286,133英镑（约合426,767美元）的新高，刷新了去年六月所创的前期高点。

市场房屋供应的短缺是推动房价上涨的关键因素。Rightmove表示，自今年伊始，新上市的房屋数量较上年同期下降了4%，而这与需求的上升形成了鲜明的对比。事实上，Rightmove网站的访问量在三月上升了近20%，并创下了新的历史纪录。

对此，Rightmove的主管Miles Shipside指出，房屋买卖的犹豫以及将房屋视为长期投资的趋势，是推动本月价格创新高的重要因素。随着大选的日益临近，房屋价格的高企给政界领袖带来了挑战。首相卡梅伦的保守党上周宣布了计划，旨在让更多人能够通过社会保障住房以折扣价购买房屋。与此工党也已表明其立场，计划增加新建住房的数量，从2013年的约110000个增至每年的200000个。这一波房价上涨的趋势及其背后的原因，无疑为英国政坛带来了深刻的影响和讨论的空间。