大摩：上调新地(0016.HK)目标价至131港元 评级“增持”

【摩根士丹利研究报告深度解析】新地（0016.HK）全球房地产业绩瞩目

摩根士丹利近期发布了一份引人入胜的研究报告，重点关注了全球房地产巨头新地（0016.HK）的业绩表现。报告显示，新地在2019财年的盈利达到了惊人的51亿美元，这一数字使其在全球房地产公司中脱颖而出，成为行业的佼佼者。

新地的成功并非偶然，而是源于其独特的经营策略和市场定位。该公司一直坚定地专注于其核心市场和细分市场，展现出了极强的专业性和市场洞察力。正因如此，虽然公司可能错过了科技领域如物流及电讯基础设施等的高速增长机会，但在其擅长的领域内，新地凭借其精准的市场判断和深厚的行业经验，持续实现了每股盈利和每股派息的增长。

值得一提的是，新地并非固步自封，其多元化的投资组合也助力公司在市场竞争中占据优势。与仅专注于零售商场的企业相比，新地在多个领域的投资为其带来了更广泛的市场覆盖和更稳定的收益来源。特别是在中国，这个庞大的市场为公司的投资组合带来了显著的增长，自2010年以来，公司在中国的投资物业组合已经实现了三倍增长。尽管市场普遍认为住宅市场是增长的重要领域，但新地却并未涉足其中，这显示出公司的审慎和专注。

摩根士丹利对新地的前景持乐观态度，认为其长期的持续盈利和稳定的每股派息增长，使得该公司在市场中的表现一直稳健。大摩给予新地“增持”的投资评级，并将目标价由128港元上调至131港元。新地以其卓越的市场表现和坚实的业绩基础，吸引了广大投资者的关注。