北辰实业- 长沙北辰房地产开发有限公司基本情况

北京北辰实业股份有限公司全资子公司的融资与担保进展

近日，北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）在资本市场迈出了重要的一步。其全资子公司北京北辰地产集团有限公司（以下简称“北辰地产”）控股的长沙北辰房地产开发有限公司（以下简称“长沙北辰”）正计划与北京银行股份有限公司长沙分行（以下简称“北京银行长沙分行”）展开合作。

长沙北辰拟与北京银行长沙分行签署《借款合同》，计划申请经营性物业抵押贷款，贷款金额高达人民币12亿元，贷款期限为15年。这一举措表明了长沙北辰对于扩大业务规模、深化市场布局的坚定决心。

为确保这一贷款的顺利获取，长沙北辰以其持有的湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-1栋G层01等101套房产作为抵押担保。本公司亦将与北京银行长沙分行签署《保证合同》，为长沙北辰提供连带责任保证担保，确保长沙北辰能按时足额清偿其在《借款合同》项下的全部债务。

本公司还计划出具《流动性支持承诺函》，承诺在长沙北辰出现资金缺口时，将无条件为其提供流动性支持。以上举措展现了本公司的强大信用和稳定的经济基础，突显了其对长沙北辰的坚实支持和信任。

被担保人长沙北辰房地产开发有限公司，成立于2007年12月20日，注册资本为12亿元人民币。其经营范围广泛，包括房地产开发、租赁经营，以及众多其他服务业项目。本公司在其中持有100%的股权，是其合并报表范围内的公司。

长沙北辰的财务状况健康，截至2023年12月31日，其总资产达到了107.49亿元，总负债为54.19亿元，净资产为53.3亿元。这一坚实的财务基础为其未来的业务发展提供了强大的支撑。

此次担保事项充分体现了本公司对下属公司的深度支持与协同发展的理念。我们期待长沙北辰以此次融资为契机，进一步发挥其在房地产及服务业领域的优势，为市场带来更多优质的产品和服务。相关详情已在上海证券交易所网站披露，详情请参见编号为临的《北辰实业关于为下属公司长沙北辰房地产开发有限公司提供担保的公告》。