新力服务赴港IPO，欲借城市公共服务突围

在充满活力的春季，一则关于企业发展的好消息振奋人心。新力服务（控股）有限公司正蓄势待发，向港交所主板递交了上市申请，招银国际为其独家保荐人的身份为其保驾护航。这是一个时代的见证，也是新力服务迈向新征程的起点。

透过招股书的窗口，我们看到新力服务不仅仅是一家综合物业管理服务提供商，更是江西最大的城市综合服务提供商。它的战略重心坚定地投向了大湾区、长三角地区及中国中西部地区，展现出了公司对未来的坚定信心与远大抱负。

这家企业近年来的规模增长犹如破竹之势，其物业在管面积每年都呈现出翻倍的增长态势。从2018年的610万平方米到2019年的1500万平方米，再到2020年的3230万平方米，这一连串的数字见证了新力服务的飞速发展。而其背后的推动力则是其卓越的服务质量和口碑。

值得一提的是，新力服务并非仅仅依赖于新力控股，第三方业务占比高达72.4%，显示了其业务的独立性和市场的广泛性。来自独立第三方物业开发商的在管建筑面积占比逐年上升，这也为公司的收入结构带来了多元化的来源。

从收入数据来看，新力服务的收益呈现爆发式增长。从2018年的2.48亿元到2020年的10.06亿元，这一跃升不仅体现了公司业务的蓬勃发展，也显示了市场对新力服务的高度认可。

而在具体业务层面，新力服务的业务范围涵盖了住宅及非住宅物业，如商业物业、公共设施及基础设施等。其在非住宅物业的管理上表现出色，管业面积占比逐年上升，显示了公司在非住宅物业市场的强大竞争力和广阔前景。

对于这一板块的发展，新力服务深谙城市综合服务的重要性。公司凭借卓越的服务承诺及丰富经验，从众多竞争对手中脱颖而出，创造多元化的收益来源，并提供了涵盖城市生活各个方面的优质服务。公司表示，将凭借增值及其他专业服务增强协同效应，进一步提高品牌声誉，提升客户满意度及忠诚度。

未来，新力服务将采取双轮驱动发展战略。以服务住宅物业建立的市场声誉为基础，将服务扩展至非住宅物业市场，并战略性地选择与本地城市平台公司合作，进一步拓展非住宅物业管理业务。这一战略决策将有助于公司不断壮大，实现更广阔的发展前景。这是一次对未来的投资，也是一次对信任和品质的承诺。我们期待新力服务在新的征程上继续书写辉煌篇章。