三盛控股借壳扭亏为盈背后逐梦“双千亿”的危与机

三盛控股再度焕发生机：前常务副总裁冯辉明的回归与企业的“双千亿梦想”

在业界传出风声已久，去年离开三盛地产集团的常务副总裁冯辉明，如今在上坤地产上市后重返三盛控股，再度执掌舵手。

三盛控股最近发布的2020年年报，犹如一枚重磅，引发了行业内的广泛关注。年报显示，公司成功扭亏为盈，去年实现收入87.79亿元，同比增长276%，净利润更是达到8.51亿元，增长率惊人。

深入剖析其盈利结构，物业销售收入成为最大贡献者，达到了86.46亿元。投资物业租金收入和酒店、工程施工及设计服务收入也贡献了一定的利润。更令人瞩目的是，公司权益股东应占净利润录得大幅增长1928%至8.09亿元，毛利率稳定在28.5%。

亮眼业绩背后，三盛控股的负债情况亦不容忽视。截至2020年末，公司负债总额持续增长，有息负债同比增加约78%。其中，短期债务占比大幅下降，但依然维持较高的绝对水平。伴随着借款总额的增加，三盛控股在2020年的利息支出也明显增多，虽然其现金短债比增至1.79倍，手持现金及现金等价物也增长至约73.86亿元，但负债的增长直接反应在利息的支出上，仍然给公司带来不小的财务压力。

助推三盛控股负债上涨的，除了其土储快速增长外，还有为实现“双千亿梦想”所进行的一系列资本运作。三盛控股在行业内的逐梦之旅，始于其借壳上市，之后通过两次资产注入完成上市平台的搭建。为实现2022年的“双千亿目标”，即总资产千亿、销售额千亿，三盛控股正在高周转的道路上疾驰。

三盛集团董事长林荣滨对于公司的未来发展充满信心。在“双千亿梦想”的驱动下，三盛控股这个平台被寄予厚望。冯辉明回归后，其在财务及投资方面的高瞻远瞩，无疑将为三盛控股带来新的发展机遇。

值得关注的是，尽管三盛控股的销售数据距其销售目标还有一定差距，但其积极的市场布局和强大的土地储备为其未来发展提供了坚实的基础。三盛控股实现签约未确认销售额的高达241.28亿元，签约建筑面积也达到195.34万平方米，显示出其强大的市场潜力和发展空间。

未来，市场将密切关注三盛控股如何在“逐梦”之路上采取新的资本举措，尤其是在冯辉明的领导下，这个上市平台将如何进一步发挥其潜力，实现其宏伟的“双千亿梦想”。（中华网财经）