楼市掀最严房企检查风暴 万达万科绿地等现身违规名单

楼市掀起最严房企检查风暴

随着房地产市场的持续繁荣，大型房企如万达、万科等纷纷现身违规名单。这次检查风暴堪称有史以来最严，针对销售误导、捆绑搭售等违规行为展开。

《经济参考报》记者了解到，四季度以来，房地产市场遭遇集中调控，房企迎来严查整顿。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售等一系列违规行为。对于违规企业，将受到公开通报、处罚，甚至追究刑事责任。此次检查不留任何口子，不论企业大小，违规一律通报处罚。

以杭州为例，万科旗下的一家房地产公司因涉嫌捂盘销售被责令限期整改。而在深圳，某楼盘在已开盘一年多后仍然有房在售，涉嫌虚假宣传。无证销售也成为房企违规的另一方面。武汉一家房企在未取得预售许可证的情况下，违规提前认筹，被武汉市相关部门下达整改通知书并启动行政处罚程序。

除了上述实例，市场上还存在许多其他违规行为，如捆绑销售、发布虚假售楼数据等。这些行为试图制造销售紧张气氛，影响人心与预期。值得注意的是，某大型房企在合肥推房时宣称“先买车位才能买房”，将普通车位价格炒至数十万元。而在深圳的另一楼盘，对外宣传的销售额与实际销售额存在巨大差异。

随着严查城市范围的扩大，多地已对房企展开联合检查并查处存在违规问题的项目。除此之外，房企的资金来源也将被严控。住建部已会同金融监管部门开展针对互联网金融、P2P违规进入楼市资金的专项清理整顿工作。交易所也对房地产公司债券发行进行监管，禁止违规房企发行公司债，募集资金不得用于购置土地。

业内人士表示，虽然现阶段房企资金仍较为充裕，但长期被限制的资金渠道销售与融资将使高杠杆房企面临巨大的资金压力和企业风险。对于房企来说，遵守市场规则、诚信经营至关重要。

本次楼市检查风暴是对房地产市场的一次大考，对于维护市场秩序、保障消费者权益具有重要意义。随着检查的深入进行，相信房地产市场将逐渐回归理性，实现可持续发展。