惠誉评级于一周内再调降恒大及其子公司、恒大和天基控股评级，至

全球瞩目！惠誉国际评级一周内连续调低恒大集团评级至“CCC+”的背后故事

北京时间7月28日，惠誉国际评级发布消息，将恒大集团及其子公司恒大房地产集团有限公司与天基控股有限公司的长期外币发行人违约评级由“B”下调至“CCC+”。这一决策引起了全球金融市场的广泛关注。

此前，惠誉已在7月22日对恒大集团及其相关公司进行了评级下调，此次再次行动显然表明了一些严重问题。惠誉表示，恒大集团获得的债务资本市场收窄，严重依赖信托贷款，流动性非常脆弱。评级展望负面反映出恒大在保持流动性方面的安全边际正在缩小，任何利益相关方的信心动摇都可能对其造成损害。

据了解，恒大集团正面临削减债务的压力，特别是短期债务，以满足中国的财务政策“三条红线”。公司自2020年1月以来未发行任何资本市场债务，近期股价走软使得筹集股权资金变得困难。尽管如此，恒大表示将继续支付利息并偿还到期债券。

为了降低债务，恒大计划通过加快销售、限制土地收购等措施在2021年削减人民币1500亿元的总债务。虽然销售合同额保持增长，为利益相关者提供了信心，但合同销售额的任何实质性削弱都可能严重影响公司的偿债能力。穆迪和标普也相继发布报告，对恒大的财务状况表示担忧，并下调了评级。

值得注意的是，各大评级机构对恒大的负面态度趋于一致。除了面临削减债务的压力，恒大还需要应对未来12-18个月内的大量债务到期问题。穆迪在报告中指出，高信托贷款比例和信贷指标的适中成为制约因素。标普也宣布下调中国恒大及附属公司的评级。

面对这一系列***，恒大集团正在采取果断措施应对挑战。除了取消特别分红方案外，还积极安排自有资金偿还部分到期债务。尽管面临重重压力和挑战，但恒大集团始终保持积极态度并寻求解决策略以恢复市场信心。这个故事将持续发展下去，值得我们继续关注。在七月末的炎炎夏日，恒大地产集团宣布了一个重要的资金动向。据悉，他们已经在7月29日精心安排了资金，提前汇入债券还款账户，以确保支付四笔美元债券的利息，总额高达约3.52亿美元。这一举措展示了恒大对财务稳定的高度重视和对投资者的诚意。

尽管今年恒大已经按时偿还了所有公共债券，但国际评级机构标普却提醒我们，如果恒大地产无法及时恢复资本市场的融资渠道，那么其在2022年的再融资之路可能会面临一些挑战。这样的观点无疑引发了市场对房地产行业的关注，以及对恒大未来发展的进一步思考。

恒大地产，作为中国房地产行业的佼佼者，其在资本市场的表现一直备受瞩目。在当前的经济环境下，尽管已经成功偿还了部分债务，但仍然面临着融资的压力和挑战。这不仅是对恒大的挑战，也是对整个房地产行业的一个缩影。面对这样的挑战，恒大需要展现出更多的智慧和决心，以恢复资本市场的信心。

（作者胡天姣以其独特的视角观察并解读了恒大的动态，而编辑李伊琳则用她的专业眼光为我们梳理了这篇报道的脉络。）