双重压力内房股集体受挫 世茂华润跌5%融创万科跌3%

8月26日，内地房地产股市经历了一场集体下跌。当天，众多知名房地产公司的股价出现了明显的下滑趋势。其中，宝龙地产、花样年控股、世茂房地产等公司的股价跌幅均超过了5%。华润置地、佳兆业、富力地产和中国奥园的股价也跌近了这一幅度。与此融创和万科等房地产巨头也未能幸免，股价跌逾4%，而恒大集团则跌逾3%。这一系列下跌数据反映了房地产市场所面临的巨大压力和挑战。

在股市集体下跌的背后，隐藏着多种复杂因素。随着外围风险的加剧，货币贬值的压力使得持有大量海外债务的内房股遭受了打击。在这种背景下，内房股的未来走势充满了不确定性。房地产市场也面临着巨大的挑战。

就在昨日，央行宣布调整房贷利率政策。东北证券研究总监付立春指出，房贷利率的形成机制将发生变化，新增的房贷将面临一定的磨合成本。这意味着未来房地产市场的融资成本可能会上升，贷款的可获得性也可能面临一定的压力。在这样的背景下，部分城市二手房房贷暂停的现象更是加剧了市场的担忧。付立春还预测，未来房地产市场的成交量可能会面临下行压力，价格也可能出现阴跌下降的趋势。这一切预示着房地产市场的投机难度将会大幅提高，市场可能会逐渐趋于平稳。

这场内房股的集体下跌不仅仅是股价的波动，更是房地产市场风云变化的缩影。在这个充满挑战的时期，房地产市场和投资者都需要保持冷静和理性，共同应对市场的变化和挑战。和相关机构也需要密切关注市场动态，采取有效的措施来稳定市场，促进房地产市场的健康发展。