绿城中国中期溢利20.57亿人民币 不派息

绿城中国（股票代码：03900-HK）近期发布了截至2019年6月30日的半年度业绩报告。在这个报告期内，公司实现了股东应占溢利20.57亿元人民币，相比去年同期下滑了11.87%。每股盈利为0.67元人民币，并决定不派息。深入分析这份业绩报告，我们发现集团本期实现的毛利为59.69亿元，相较于2018年同期的60.78亿元，轻微下滑了1.8%。这一变化主要是由于本期物业交付面积以及物业销售收入的减少导致的。尽管整体毛利有所下降，但集团的毛利率表现却十分亮眼。本期实现的毛利率为32.0%，与2018年同期的18.1%相比，出现了显著增长。在物业销售方面，绿城中国的表现同样可圈可点。本期实现的物业销售收入达到158.89亿元，占总收入的85.2%，虽然较2018年同期的314.20亿元减少了49.4%，但依然保持了良好的销售业绩。这一收入减少主要是由于上下半年结转面积分布不均造成的。具体来说，本期的物业收入结转面积为949，684平方米，相较于2018年同期的1，690，478平方米，减少了43.8%。值得一提的是，绿城中国的部分项目在市场上反响热烈，销售情况十分良好。例如，济南玉兰花园、海南蓝湾小镇以及杭州桃源小镇等项目，由于市场接受度高，销售毛利率较高。这也导致了本期物业销售的均价略有下降，从2018年同期的每平方米人民币18，586元下降至每平方米人民币16，731元，降幅为10.0%。绿城中国虽然面临一些业绩上的压力和挑战，但在其优秀的项目开发和良好的市场口碑下，依然保持了稳健的业绩表现。期待其在未来能够持续发挥自身优势，为股东和投资者带来更多的收益和惊喜。