正荣地产年度纯利增19%至14.09亿元

正荣地产业绩喜人，年度收益增长超三成

随着年度结算报告的出炉，正荣地产(06158.HK)近日公布了一份令人瞩目的业绩公告。截止至2017年12月31日，公司年度收益同比增长了惊人的36.9%，总额达到了人民币199.95亿元。股东应占溢利也同比增长了19%，达到14.09亿元。每股收益更是稳健地达到了0.47元。更令人欣喜的是，公司还计划给每位股东派发每股0.1港元的末期股息。

公告详细展示了公司强劲的销售业绩。集团合约销售总额达到了701.53亿元，同比增长了高达78.5%。这一飞跃性的增长主要源于集团的开发战略执行得当，使得过去几年在一二线城市的可销售建筑面积大幅增加。总合约销售建筑面积也增加了约102.3%，达到了约380万平方米。

尽管平均售价从2016年的每平方米20945元降至2017年的每平方米约18484元，但这一变化并非坏事。事实上，这是由于集团部分售价较低的楼盘项目占整体销售的比重上升所致。尽管如此，集团的收益仍然稳健增长，销售物业已确认收益约为人民币198.82亿元，同比增长了约36.8%，占集团总收益的近九成九。

除了销售业绩喜人之外，正荣地产在土地储备方面也做得非常出色。在策略性地分布在四个核心业务区域的十八个城市中，截至2017年年末，集团拥有的土地储备总建筑面积超过了惊人的十二百万平方米。这些城市包括上海、南京等大城市和一些重要的二线城市如苏州、合肥等。集团在2017年还新收购了部分地块，合约地价总额约为人民币三百二十五亿元，所收购地块的平均成本为每平方米约人民币四千五百五十七元。这一系列的举措充分展示了正荣地产的强大实力和稳健发展策略。