房地产板块开盘走强 机构看好国企龙头和绿档民企

在十月二十二日的股市交易中，受到刚需购房信贷需求获保障消息的积极影响，A股房地产板块呈现出强劲的走势。津滨发展在这一天成功涨停，而新城控股更是涨幅超过8%，金科股份、保利发展、万科A以及格力地产等优质房地产企业也纷纷上涨，展现出市场的强劲信心。

在此前一日的银新闻发布会上，相关负责人明确表示，银始终坚持“房住不炒”的定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，坚决贯彻落实房地产长效机制的要求，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。在保障刚需购房者的信贷需求方面，政策明确表示将给予支持，特别是在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者给予优惠。据统计，银行个人住房贷款中，首套房贷款占比高达90%以上。

在此背景下，金融分析机构申万宏源认为，当前房地产市场虽然面临一些挑战和困难，但政策底已经出现。随着房地产市场不断的自我调整和优化，低效产能的淘汰以及低效企业的退出，优质的房地产企业将迎来成长机遇。市场集中度的提升将进一步扩大优质企业的优势。基于此，未来房地产市场中，国企龙头和绿档民企有望成为市场的中坚力量。这一观点也引起了市场广泛关注和认可，期待房地产市场能够在新的政策背景下迎来新的发展契机。