物管股彩生活(01778)受捧涨逾8% 创近2年新高

港物业管理股持续火热，表现瞩目。彩生活（股票代码：01778）今日市场走势强劲，盘中一度涨幅超过8%，股价达到8.58港元的新高点。截至11时18分，该股市值上涨7.19%，报价为8.5港元，成交金额高达6467万港元。

大摩发布研究报告，坚定看好物业管理行业的前景，即便近期内地物业管理行业股价指数有所上扬。报告指出，物业管理行业因其固有的防守性质，较少受到政策紧缩的影响；其盈利增长具有高度的可见性；利率上升对净现金占多数的行业而言，实为利好消息。

报告中进一步指出，自今年三月初以来，物业管理板块的四家上市公司股价均有所上涨，涨幅约达30%。预期短期内的正面催化剂将继续发挥作用，包括碧桂园（股票代码：02007）分拆的碧桂园服务（股票代码：06098）即将在六月十九日正式上市，以及新城发展控股（股票代码：01030）旗下子公司“新城悦”的上市准备工作。大摩预测，部分物业管理公司将会公布超出预期的上半年盈利。

该行基于行业明年预估市盈率推算，物业管理行业的估值倍数基本稳定，平均目标价格上涨空间约为23%。对于彩生活，大摩设定了更高的目标价，即为9.9港元，并维持“增持”评级。

无疑，香港的物业管理行业正处在风口之上，不仅市场热度持续升温，而且大型投资机构对其前景充满信心。随着行业的进一步发展，预期将会有更多的利好消息释放，吸引更多的投资者进入这个充满活力的市场。