永泰地产2025年盈转亏：股东应占核心综合溢利4.56亿物业公允值大

中华网财经报道，永泰地产最近发布了2020年度业绩报告。在排除投资物业和金融工具公允价值变动的影响后，集团实现了股东应占核心综合溢利4.56亿港元，相比2019年的4.24亿港元略有增长。

这份年报也揭示了一些令人关注的方面。2020年度，集团录得了公平价值亏损净额13.24亿港元，以及股东应占综合亏损6.74亿港元，每股亏损达到0.5港元。其服务式公寓、写字楼物业以及金融工具的公允价值因全球经济低迷和利率下降的影响而持续下调。尽管市场利率的下降激发了低利率环境下的购房需求，但永泰地产的业务仍然受到了一定程度的打击。随着市场的需求稳定，集团把握住了机遇，继续推出了一系列的住宅项目。例如，“UpperGoldCoast”系列的三个住宅项目、“TheCarmel”的剩余洋房住宅单位以及“OMAbytheSea”的分层单位都已经预售。值得一提的是，“TheCarmel”约97%的单位已成功出售，并且大部分已经交付给买家。“OMAbytheSea”和“OMAOMA”的预售情况也十分理想，超过70%和80%的单位已经预售。这表明永泰地产在市场中的竞争力依然强大。对于高端住宅物业市场疲软的情况，集团也采取了积极的措施，将未出售的单位出租。集团也不忘向外拓展，于2021年2月成功收购了位于伦敦市西端主要商业枢纽的甲级写字楼物业的21%权益。这家写字楼的全部楼面已经由一家全球知名的会计及专业服务公司租用，这无疑为永泰地产的未来增添了一份保障。尽管面临全球经济低迷的挑战，但永泰地产依然保持着稳健的发展步伐，展现出其在市场中的韧性和潜力。