领展房产基金(00823)跌3.86% 中期可分派总额按年跌1.77%至32.77

领展房产基金（00823）今日表现疲弱，全天走势下滑。截至收盘，该基金报价为49.80港元，跌幅达3.86%，成交金额达到3.02亿港元。

午间，领展公布了一份令人关注的业绩报告。截至9月底的中期数据显示，可分派总额同比微跌1.77%，至32.77亿元（港币，下同）。每基金单位的分派额也下滑了将近2.56%，报155.51仙。若排除2021/2022年度上半年每基金单位的酌情分派7仙的影响，中期分派额度仍实现了1.9%的增长。

尽管整体表现略显疲软，但领展房产基金在上半年财会上展现了一定的增长势头。收益总额增加了4.6%，达到60.42亿元。其中，物业收入净额也实现了4.5%的增长，达到45.87亿元。这些成绩得益于投资组合的稳健表现和投资策略的有效实施。

投资物业组合的估值在报告期内上升了5%，达到2,234.85亿元。这一增长主要得益于108.53亿元的公平值收益和38.18亿元的新资产收购。部分成果被外币贬值的影响所抵消，共计贬值了48.15亿元。尽管如此，领展仍然展现出了强大的市场适应能力和抗风险能力。

每基金单位的资产净值也实现了4.9%的增长，达到80.86港元。这一增长反映了该基金在市场上的稳健表现和其资产质量的持续提升。

尽管领展房产基金近期面临一些挑战和波动，但其强大的基本面和稳健的投资策略仍然使其在市场上具有吸引力。投资者们对于这只基金的走势保持着高度的关注和期待。