正商实业(00185.HK)料2025年度综合纯利下跌约45%至55%

正商实业（股票代码：00185.HK）近日公布了业绩预期，与截至2020年12月31日止年度的综合纯利约人民币7.78亿元相比，预计集团在截至2021年12月31日止的年度综合纯利将出现显著变动，跌幅大约在45%至55%之间。这一预测引起了市场的广泛关注。

深入了解后，集团董事会认为这一净利润的下滑主要源于以下几个方面的因素。在2021年度，集团确认了一些利润率较低的物业项目。这其中，包括那些被指定为政策相关住房，且售价受到严格控制的物业项目。这些项目的售价受到限制，自然对集团的利润造成了一定影响。

COVID-19疫情的爆发导致这些物业项目的开发进度延长，进而产生了意外的建筑成本增加。这一突发情况使得集团在2021年度结转交付时确认了较低的利润率。受国家实施的购买物业调控政策以及COVID-19疫情的共同影响，整体地区物业市场低迷，这也进一步影响了集团物业项目的售价。

正商实业面临的这一系列挑战导致其综合纯利出现下滑。尽管面临困难，但集团仍在积极应对，努力寻求新的发展机遇。市场观察人士将继续关注正商实业的业绩动态，期待其在未来能够克服困境，实现业绩的复苏。