合景悠活暗盘跌超24%：高瓴持股 此前获44.46倍认购

合景悠活即将港交所上市，暗盘价格大幅下滑

10月29日，备受瞩目的合景悠活即将在港交所上市。在今日的交易中，其暗盘价格出现了令人瞩目的跌幅，达到了惊人的24.588%，现报5.95港元。这家公司计划发行约3.83亿股股票，每股的定价为7.89港元，交易单位为每手1000股。

在公开发售阶段，合景悠活获得了惊人的44.46倍认购。其中，分配给公开发售的发售股份最终数目约为1.15万股，占发售股份总数的30%（在任何超额配股权行使之前）。据统计，共有78989份有效申请，一手中签率高达60%，认购30手即可稳中一手。

更令人印象深刻的是，合景悠活在国际发售阶段获得了非常大幅度的超额认购。发售股份的最终数目约为2.68亿股，相当于发售股份总数的70%（在任何超额配股权行使之前）。

合景悠活是中国知名的综合物业管理服务供货商，其业务涵盖了住宅物业和商业物业的全方位管理。根据仲量联行的数据，合景悠活在2019年中国提供商业营运服务的物业管理公司中，按总在管建筑面积计排名第七，按总收入计排名第六。截至2020年4月30日，合景悠活管理着109个住宅物业和30个商业物业，总面积也相当可观。

令人瞩目的是，合景悠活的财务数据展现出惊人的增长趋势。根据招股书数据，从2017年至2019年，该公司的收入实现了惊人的复合年增长率55.8%，总额从4.63亿元增长至11.24亿元。净利润也实现了高达104.7%的复合年增长率，期间总额从0.44亿元跃升至1.84亿元。毛利率也呈现出稳步上升的趋势。

合景悠活还成功引入了8名重要的基石投资者，共计认购了1.2亿美元（约9.36亿港元）。其中，高瓴资本等知名投资机构参与了认购。这一切都为合景悠活即将在港交所的上市之路增添了更多的信心和期待。