南京取消限购是真的吗，限购令对房地产的影响

南京楼市：限购政策的调整与影响

现在，不少城市已经取消了限购令，旨在促进楼市的健康发展。那么，关于南京取消限购的传闻是否属实呢？实际上，南京并未全面取消限购，但其限购政策确实进行了一些调整。

自2016年10月以来，南京重启了限购政策，并陆续出台了一系列限购加码措施。到了2020年7月23日，南京进一步细化了其限购政策。对于南京户籍的居民，单身非离异人士限购1套，已婚家庭名下最多可买2套。对于非南京户籍，无房者可限购1套房，有房则不能再购。但在六合、漂水、高淳等地，南京户籍居民基本不限购。

那么，限购令对房地产有什么影响呢？市场的房屋交易量会大幅下降，尤其是在一线城市。限购令让一些长期不参加工作的买房者丧失了购买资格，导致购买机会的丧失。限购令还对社会精神文明产生了不利影响，比如出现了假结婚、假离婚、真离婚等现象，容易造成家庭不稳定。

如果取消限购政策，会有什么影响呢？取消楼市限购是自然选择，可以拉动当地经济，激活房地产市场，带动下游产业复苏。但购买力不会因为楼市限购的取消而增加。如果交易量不能上升，房地产市场的发展将会受到限制。如果继续沿用低成本征地的老办法，提高土地出让金价格，楼市有可能重蹈大起大落的覆辙。但如果通过税制改革来优化房地产市场的价格结构和地方财政结构，那么取消房地产市场的限购将成为一个全新的起点。

南京的限购政策并未全面取消，但进行了部分调整。调整后的政策对于不同人群有不同的限制。限购令对房地产的影响深远，不仅影响到房屋交易量，还对社会精神文明产生影响。而取消限购政策后，需要配合其他措施来优化房地产市场的价格结构和地方财政结构。在关注楼市发展的我们也需要关注这些政策调整对社会、经济的影响。