雅居乐底价拿下花都工业大道地块

今日，汽车城板块的花都工业大道地块成为了房企争夺的焦点。经过一场激烈的竞拍，雅居乐以总价高达12.7亿的底价成功拿下该地块，折合楼面价达到了惊人的每平方米12941元。此次竞拍历经了长达二十六轮的角逐，堪称恒大、中建、佳兆业、雅居乐以及世茂五家房企的一次重大战略布局。

据了解，这块热土位于花都工业大道的南部，距离汽车城地铁站直线距离稍远，约有2.6公里。尽管距离广州北站大约3公里的距离，但其周边环境的优势不容忽视。广清高速以东、工业大道以北一带区域已经开发成熟，配套设施一应俱全，生活便利度极高。

大陵片区作为地块所在的区域，周边规划有三大重要片区大陵北片区、三华片区以及交通枢纽门户片区。根据规划蓝图，这三个片区预计将容纳约十四万人口，形成一个以居住功能为主导的居住区域。交通枢纽门户区将成为产业核心区，周边居住功能区将呈放射式配置，共同构成新的发展格局。这种布局无疑将让周边居民共享交通枢纽发展的红利。

广清高速以西、工业大道以南一带地区目前尚未开发，这里仍保留着自然村落、水域以及农林用地。预计未来这一区域的开发建设将需要较长时间。目前周边的新项目报价在每平方米1万八至两万三之间，二手项目报价则在每平方米一万五至两万二之间。

至于在疫情阴霾笼罩之下，广州土拍市场为何仍能如此火热，业界人士给出了分析。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为，今年以来广州土拍频繁出现溢价成交的现象与去年频频流拍、底价成交的情况截然不同。这表明在市场不确定性增强的背景下，房企对广州这样的核心城市更加重视，一二线城市将成为今年房企拿地的重点区域。这也预示着未来广州房地产市场的前景仍然充满希望。