信阳毛尖(00362HK)拟作价人民币1.56亿出售黑龙江两幅地块

信阳毛尖控股公司黑河龙江化工重大土地交易公告

日前，信阳毛尖(00362-HK)发布了一项重大协议。间拥有90%股份的公司黑河龙江化工，作为卖方，与黑河龙合投资管理作为买方，于2020年12月28日达成了协议。根据此协议，卖方同意将其在黑龙江省黑河二公河俄电加工区的两块土地（地块A和地块B）的使用权转让给买方。这两块土地的总转让价格约为人民币1.56亿元（约合1.86亿港元），其中包括人民币1.39亿元的土地赔偿和人民币1700万元的相关费用。

这两块土地位于繁华的黑龙江省黑河二公河俄电加工区，具有极高的商业价值。地块A总面积约95,213平方米，卖方在此兴建了总楼面面积约44,837平方米的构筑物，并早在2010年3月就已取得相关的土地使用权许可。地块B的面积更大，约为120,551.08平方米，其上构筑物的总楼面面积约20,423.6平方米，同样在2010年获得了土地使用权许可。值得注意的是，地块B已经按照法定程序抵押给银行，作为人民币850万元的担保。

由于这两块土地长期闲置，且考虑到此次出售将为公司带来现金流，改善流动资金状况并降低闲置地块的账面成本，公司董事会认为此次交易是优化资产配置的绝佳机会。

对于这笔交易所得款项，公司计划如下使用：约人民币1.34亿元（约合1.59亿港元）将用于偿还债务；约人民币1700万元（约合2000万港元）将用于支付与交易相关的税款；剩余的约人民币500万元（约合600万港元）将用于集团的一般营运资金，以确保公司的日常运营和未来发展。

此次土地交易对于信阳毛尖及其子公司黑河龙江化工来说，不仅是一次资产调整的机会，更是为公司未来发展奠定基础的重要步骤。随着这笔交易的完成，公司将进一步优化其资产配置，提高运营效率，为股东创造更大的价值。