车位有产权证吗？无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别？

车位产权证，是每个车主心中的一道保障。你是否曾疑惑过，车位究竟有没有产权证呢？通常情况下，答案是肯定的。但车位产权的问题，并非简单的是与否能够回答，它涉及到具体的规划情况和开发商的设定。

在小区中，车位主要分为两种：一种拥有产权，一种则没有。拥有产权的车位，就如同你的房子一样，可以取得产权证，为你带来长期保障。这类车位通常拥有40年的产权，属于商业产权。当你拿到产权证后，这个车位就可以像房产一样，在房管部门进行过户，无论是升值还是未来转让，都能为你带来稳定的收益。

并非所有的车位都能拥有产权证。小区内的一些车位，因为没有纳入规划，或者属于人防车位，所以并没有产权证。这样的车位，尽管你购买了，但其所有权并不归你。地面上的编号停车位，如果没有产权证，那么它们属于所有社区业主共有，开发商无权进行处置。如果以这些车位进行收费，那将是违法行为，业主们有权进行维权。

当考虑购买车位时，一定要明确车位的产权情况。没有产权的车位，相当于长期租赁，并没有所有权。这样的车位，如果以后打算卖房，可能会带来很大的损失。

至于住宅车位的出售时间，这完全取决于开发商的安排。有些小区在交房前就开始售卖车位，而有些小区则在交房后很长一段时间才出售。是否购买车位，还需要根据小区的车位比例来决定。现在很多小区的车位比例已经达到1:1以上，基本能满足业主的需求。如果车位充足，而价格过高，那么购买车位可能并不划算。

车位是否有产权证，主要取决于其规划情况和开发商的设定。如果你没有自己的停车位，特别是在车位紧张的社区，拥有一个有产权的车位会为你带来很大的便利。而且，从长远来看，这样的车位还具有一定的升值空间。