绿城确认五里坨地块已售出49.5%股权

4月19日，市场传出重磅消息，绿城已将手中的北京石景山五里坨地块的部分股权，具体为49.5%，转让给了远洋地产。这一举动标志着远洋地产正式加入该地块开发项目的合作洽谈。

绿城方面向北京商报记者确认了这一消息。他们表示：“石景山五里坨项目是由绿城联合远洋、新城、平安及实兴腾飞共同开发的大型项目。目前，项目开发工作正如火如荼地进行，各股东在项目推进过程中发挥着举足轻重的作用。”一位接近新城控股的内部人士透露，新城确实在与其他房企就五里坨地块展开合作洽谈，这一过程已经持续了数月，但具体进展尚未公开。

回溯到去年11月7日，绿城以86亿元的总价、包含20%自持居住用途建筑面积的代价，成功竞得北京市石景山区五里坨建设组团地块。这一价格也成为当年北京土地交易中的总价最高纪录。当时的地块竞拍现场气氛热烈，共有5家竞买主体参与竞价，经过激烈竞争，绿城凭借出色的策略成功拿下这一地块。

对于这一重要地块的变化，业内人士分析认为，在单体项目中引入合作伙伴是一种常见的策略。在当前市场环境下，企业间的合作不仅能有效摊薄利润，还能提升各自的抗风险能力。特别是在开发高端项目方面，远洋地产拥有丰富的经验和优势。对于绿城来说，此次与远洋地产的合作有望进一步扩大其在北京的发展规模，进一步实现其销售目标。

这一项目对绿城来说具有重大意义，被视为其深耕北京的重要一步。绿城方面曾表示，未来在北京的发展规模将会进一步扩大，并设定了三年内实现100亿元销售目标的高远目标。此次股权变更标志着绿城与远洋地产等合作伙伴的合作进入新的阶段，各方将共同推动项目的顺利进行，为北京的房地产市场带来新的活力。