ESR(01821HK)出售东扇岛地皮

ESR（股票代码：HK01821）于近日宣布，在2020年11月25日与卖方RWHigashiOgishimaTMK和买方TantoTMK正式签订协议，完成了对一项信托的全部实益权益的转让。这项信托的主要资产是位于日本神奈川县川崎市的东扇岛地皮A。该地块编号为21号，位于川崎区东扇岛（邮编：210-0869），总地盘面积达77,723.49平方米，并涵盖了该地块上的所有建筑物和相关设施。

值得一提的是，在此次交易中，卖方作为该信托的唯一受益人，是其附属公司间接拥有70%权益的公司。而买方是一家为集团管理的基金RJLF III的投资公司，完全由RW HO A Pte. Ltd.持有。在交易完成前，公司附属的ESR Investor 3 (Cayman), Ltd.将与两名RJLFIII投资者联手投资RW HO A Pte. Ltd.。ESR Investor 3 (Cayman), Ltd.将以约2,402,543,000日圆的认购价格认购RW HO A Pte. Ltd.约14.3%的股份。

这笔认购款项以及其他从RJLF III投资者那里收到的认购款项将被用于为买方提供资本，以支付转让协议中规定的代价。作为买方，集团担任其资产管理人。交易完成后，集团将通过持有买方的少数股东权益，间接持有该信托和东扇岛地皮A的权益。集团还将通过管理基金收取开发费和经常性费用。

买方是一家为投资基金RJLF III而成立的投资公司。本集团作为RJLF III的资产管理人，与其拥有共同的投资权益。目前，买方由RW HO A Pte. Ltd.全资拥有，而RW HO A Pte. Ltd.则完全受制于APG Strategic Real Estate Pool N.V.（简称“APG”）的控制。在完成认购后，本集团将持有RW HO A Pte. Ltd.的14.3%权益，而剩余的权益将由APG及GIC (Realty) Private Limited的一家全资附属公司掌握（连同ESR Investor 3 (Cayman), Ltd.及APG统称为“RJLF III投资者”）。这一重大交易无疑将为ESR及其合作伙伴开启新的篇章。