海通国际：正荣服务重申跑赢大市评级 目标价8.34港元

海通国际于近期发布了一份研究报告，再次确认了正荣服务（股票代码：06958）超越市场大盘的强劲表现。报告中，正荣服务的业绩表现令人瞩目。

正荣服务以其卓越的管理能力，实现了在管面积的显著增长。目前，该公司管理的项目数量超过234个，遍布全国42个城市。令人振奋的是，截至2020年末，正荣服务的在管面积同比激增了80%，达到了惊人的4127万平方米，这一数据与先前预测的0万平方米基本一致，显示出公司业务的强劲增长。

不仅是在管面积增长亮眼，正荣服务的合约建筑面积也呈现出迅猛的增长趋势。同比增长136%，达到了8740万平方米。值得一提的是，第三方物业在管面积占比在正荣服务的业务中占据了越来越大的比重。从2018年末的25.5%上升到2019年末的52.3%，再到2020年末的63.7%，这一数字不断攀升，显示了公司强大的市场拓展能力。

这些令人印象深刻的业绩数据中，大部分第三方建筑面积是通过外部竞标获得的，一小部分则来自于成功的并购。海通国际认为正荣服务具有强大的对外项目拓展能力，而公司也积极将业务拓展到非住宅领域。

在2017年至2019年期间，非住宅项目在正荣服务的业务中占比逐年上升，从最初的8%增加到10%，然后在2020年末更是达到了惊人的36%。新增的非住宅建筑面积在当年达到了令人瞩目的60%。这一转型标志着正荣服务正在积极寻求新的增长点，并成功实现了业务的多元化发展。

正荣服务以其卓越的市场表现和强大的业务拓展能力，再次获得了海通国际的认可。其不仅在住宅领域表现出色，还在非住宅领域展现了巨大的潜力。海通国际对其未来的表现持乐观态度，认为正荣服务将继续保持其领先的市场地位。