新天地产(00760HK)近3亿人民币售江苏地皮

新天地产（股票代码：00760-HK）最近公布了一项重要的交易。在2020年11月13日，该公司透过其持有51%权益的间接全资附属公司广州国邮物流有限公司与扬州市运和城市建设投资集团有限公司签订了一份股权转让协议。根据协议，新天地产成功出售了位于江苏省扬州市沙头镇的一块土地，交易金额为人民币2.98亿元。

这块土地位于扬州市沙头镇的核心区域，拥有巨大的发展潜力。目前，地皮C区正在热火朝天地建设中，预计用于扬州市内原农贸市场的搬迁落户。而地皮A区及B区虽然尚未开始开发，但该公司正在积极考虑建设相关的农贸市场设施。这次出售土地的决策不仅有利于新天地产调整其投资组合，更是公司战略布局的重要一步。

鉴于当前中国物流行业的市场状况以及该项目的未来资金需求和现金回报预期，新天地产的董事会认为此次出售地块是一个明智的选择。通过变现部分投资组合，公司不仅能够收回原始投资，更能提高公司的营运资金，以便偿还银行及其他贷款、支付其他项目的建设成本，并有机会发展更具增长潜力的新项目。

展望未来，新天地产计划将出售所得款项进行合理分配。预计约40%的款项将用于偿还将于2021年到期的银行及其他贷款，以确保公司的财务稳健。而剩余的60%则将用于支付其他项目的建设成本、一般营运资金以及为未来投资提供资金。这一决策无疑将为新天地产未来的发展注入新的活力，推动公司不断向前发展，实现更高的业绩目标。