绿地控股多元化难缓杠杆之痛 销售额下滑10%掉队步伐依旧

这篇文章主要聚焦于房地产企业绿地控股的经营状况。在2017年，绿地控股的有息负债总额达到了惊人的2679.08亿元，成为榜单中有息负债规模最大的房企。虽然该公司多元化战略让其在营收上保持了稳步增长，但这种战略并没有优化其偿债指标，反而与“高杠杆”、“高负债”等敏感标签挂钩。

在《中国房企缺钱报告2018》中，绿地控股的净负债率高达206.02%，短期负债与货币资金的比值也达到了较高的水平。不仅如此，该公司资产负债率已连续三年处于高位，显示出其财务状况的严峻性。

作为昔日超越万科的房企巨头，绿地控股如今市值却不及前者的三分之一。分析人士认为，这主要是由于其多元化战略导致整体利润率不高、偿债能力不足。该公司之前经历的一些债务问题也影响了投资者的信心。更重要的是，绿地控股的房地产主业已经逐渐脱离行业第一阵营，无法与同行业竞争对手保持同步增长。

近期，绿地控股入股技术原创与应用开发龙头企业深兰科技进军产业，为其多元化体系再添新军。虽然布局热点行业是其多元化战略的优势之一，但这似乎仍无法从根本上解决其偿债问题。尽管账面数据仍然保持一定的增长，但在巨大的偿债压力下，其多元化战略似乎仍难以摆脱“双高”的标签。

绿地控股正面临巨大的财务压力和市场挑战。尽管其多元化战略为其带来了一定的营收增长，但如何优化财务状况、提高偿债能力仍是该公司需要解决的重要问题。在未来，绿地控股需要更加审慎地评估其战略决策，以应对市场变化和竞争压力，重新获得投资者的信任。随着入股深兰科技等举措的实施，绿地控股能否通过科技产业的布局找到新的增长点，也值得关注。