华润置地(01109-HK)夥华润啤酒(00291-HK)开发圳市地块

华润置地（香港交易所股票代码：01109-HK）最近宣布，将与华润啤酒（股票代码：00291-HK）携手合作，共同打造一个具有战略意义的新项目。这次合作的契机源于雪花啤酒地块的重建与开发。双方的全资附属公司为此专门成立了合营公司。

合营公司的注册资本定为10亿元人民币，由深圳市润投及华润雪花投资各出资5亿，各占合营公司注册资本的50%。此次合作充分展示了双方平等的地位和共同的投资愿景。

在合营公司成立后，将负责拆除现有建筑并搬迁地块。这一过程完成后，合营公司将向深圳申请地块的土地改建。值得一提的是，华润雪花将作为雪花啤酒地块的项目管理人，而华润置地则发挥其丰富的房地产及物业开发经验，共同推动项目的顺利进行。

这一合作项目的地块位于广东省深圳市宝安区新安街道创业二路，具有极为优越的地理位置，处于粤港澳大湾区的发展轴线上，毗邻深圳前海和南山高新区。此地的重建规模庞大，业态丰富，有望成为一个具有区域影响力的综合体项目。

重建后的地块将转型为一个集办公、商业、休闲、居住等多功能于一体的综合体，不仅提供销售和出租服务，还将引入华润啤酒集团的专门知识和经验，结合华润置地在房地产领域的优势，共同打造这一区域的新地标。

根据搬迁补偿协议，合营公司将支付华润雪花一定的货币补偿。补偿金额根据目标项目的总销售额进行浮动，体现了合作的公平性和灵活性。

这次合作是华润置地和华润啤酒集团共同新的发展机会、实现协同效应的重要一步。双方将各自的专业知识和经验相结合，共同推动这一地块的重建和发展，为区域带来新的活力和影响力。期待未来这一项目能成为深圳市乃至粤港澳大湾区的新名片。