正商实业(00185.HK)拟进一步扩大项目管理业务

正商实业（股票代码：00185.HK）最近公布了其年度业绩报告。在截至2020年12月31日的年度里，该集团在项目管理业务领域取得了约人民币1.24亿元的收益。如今，正商实业正坚定迈向轻资产运营模式，并计划投入更多内部资源以扩大其项目管理业务规模。集团将积极为市场上的独立物业持有人提供项目管理及销售服务。

公告发布时，集团已与多家不同的独立物业持有人签订了总计达12份的委托管理合同。这些合同所承接的物业项目累计建筑面积高达约206万平方米，合同期限多为三到五年不等，具体取决于物业项目的规模和类型，完全符合行业惯例。集团正在将其项目管理业务范围从前期项目管理及销售服务扩展到整个项目管理过程。为了更好地支持品牌和市场销售管理，正商品牌将严格按照与各物业持有人签订的委托管理合同中所规定的条款和条件，在各个物业项目中广泛使用。

集团董事会对扩大项目管理业务持乐观态度，并认为这是集团从传统重资产物业开发模式转向轻资产模式的多元化发展的一个重要步骤。业务多元化有助于集团获得竞争优势，因为集团可以为物业持有人管理物业项目而无需承担土地收购和建筑成本方面的重大投资。这种策略也有助于平衡作为物业开发商在面对行业集中度增强和监管日益严厉的风险。未来，集团将更加注重品牌价值、管理能力和咨询服务等无形资产的增长潜力，以加强整体利润并扩大市场份额。随着正商实业在项目管理领域的深入发展，相信其将在市场上展现出更强的竞争力和更大的影响力。