抑制楼市过热 让资金回流实体经济乃当务之急

【聚焦楼市过热现象，资金回流实体经济成焦点】当前，中国经济面临楼市过热与实体经济增速下滑的双重挑战。一边是火热的楼市，众多上市公司纷纷出售一线城市的房产，获得的收益远超其主营业务收入。这种现象揭示了实体经济与房地产之间的扭曲关系，以及实业面临的困境和房地产市场的过热现象。（经济参考报道）

进入今年九月，多家A股上市公司相继宣布出售京沪等一线城市的房产。以ST宁通B为例，其北京房产的增值率高达惊人的1651.68%，远超过这些企业的主营业务利润。令人震惊的数据反映出超过20%的上市公司半年的净利润，甚至不及京沪地区一套学区房的价格。这些上市公司依靠出售房产实现业绩提升，但长期来看，这种做法并不能增强企业的核心竞争力，反而可能诱导企业偏离主业，投身房地产市场。

透过上市公司纷纷卖房的现象，我们看到的是楼市过热的信号，以及背后所透露出的中国经济最严峻的问题资金“脱实入房”。当实体企业的收益被房地产投资远远抛在身后，经济转型变得困难重重。高房价不仅吸引大量社会资金流入房地产市场，导致资金“脱实入房”，还提高了个人创业和企业转型的成本，抑制了整个经济体的创新发展动力。

数据显示，越来越多的上市公司正将目光投向房地产市场。截至2016年上半年，持有投资性房地产的上市公司数量庞大，房产价值惊人。新三板的许多企业也拥有价值不菲的房产。这一切都在警示我们：在一个健康的经济体中，投资房地产的收益率不应长期高于实体经济的平均利润率及大多数行业的利润水平。