高盛：时代邻里目标价降14.3%至12港元 维持买入评级

高盛近期发布了一份研究报告，对时代邻里（股票代码：09928）进行了深入剖析。该报告指出，经过综合评估，时代邻里的目标价由原先的14港元下调了14.3%，至12港元，尽管如此，高盛仍然维持对其“买入”的评级。

报告中详细分析了时代邻里在去年的业绩表现。撇除上市的相关开支，集团的净利润实现了显著增长，增幅高达1.42倍，达到了2.33亿元人民币。这一成绩得益于多方面的推动：收入增长了63%，毛利率上升了2个百分点，核心利润也得到了显著改善。这样的表现完全符合市场的预期。

高盛在研究报告中也对未来进行了展望，并做出了一些调整。考虑到行业竞争加剧以及集团的资产负债表相对较弱，该行对其2021-23年的收入平均预期进行了8%的下调。由于收购的总楼面面积下降，物业管理服务业务的毛利率上升了约1个百分点，但同时社区增值服务业务的毛利率却下降了2个百分点。综合考虑这些因素，预计2021-23年的毛利率将大致维持在约30%的水平。

高盛还下调了每股盈利预测平均5%。这一调整既体现了该行对时代邻里未来挑战的清醒认识，也体现了其深入理解和全面评估。虽然面临一些挑战，但高盛仍然看好时代邻里的长期前景，并建议投资者积极关注。这一研究报告为投资者提供了宝贵的参考依据，有助于他们更加明智地进行投资决策。