央行：地方无权决定信贷政策 厦门坚持差别化房贷不变

厦门楼市调控升级：信贷政策调整引发关注

随着台风尼伯特的离去，厦门恢复了晴热的暑期天气，这座城市的楼市调控政策却掀起了一场不小的风波。7月9日，厦门市国土资源房产管理局发布了一系列新的楼市调控政策，其中关于信贷政策的调整引起了广泛关注。

新的信贷政策规定了一系列的差别化首付比例和公积金贷款政策，旨在调控厦门日益火热的房地产市场。这一政策的发布似乎并未如预期般平稳。不久后，一则关于厦门中心支行与地方“掐架”的消息在业内朋友圈疯传。微信截图显示，署名的职务人员表示，地方无权决定信贷政策，信贷政策须以金融部门发布为准。

随着事件的发酵，《每日经济新闻》记者通过银行业界人士了解到，这一传闻确实属实，厦门中心支行确实就此事与相关部门进行了磋商。事实上，厦门各大银行在政策发布时也都接到了相关通知。记者在浏览厦门市国土资源房产管理局官网时发现，上述限贷政策已被删除。

与此厦门市也在积极应对这一局面。7月11日，《厦门日报》发布消息，市长裴金佳主持召开市常务会议，会议决定实施差别化住房信贷政策，支持刚性购房需求和合理改善性住房需求，抑制投机性购房。

业内人士认为，虽然此次信贷政策调整引发了一些争议，但厦门市实施差别化住房信贷政策的决心并未改变。厦门大学管理学院副院长戴亦一表示，金融政策的发布确实需要以金融部门为主，但地方性政策通常是由地方发布。

据了解，此前合肥在本月初试行的楼市新政也涉及差别化信贷政策，由合肥市房管局发布。对于厦门的信贷政策调整，银行界人士表示，发布的焦点仍是发布方的问题。该人士透露，厦门差别化房贷政策后续仍将发布，但具体内容和时间待定。

在这一背景下，厦门的楼市调控政策走向备受关注。业内人士普遍认为，此次事件也暴露出在制定楼市调控政策时与金融部门的沟通不够深入和协调不够充分的问题。希望在未来，和金融部门能够更好地协作，制定出更加合理、科学的楼市调控政策。也期待厦门市能够继续采取积极措施，促进房地产市场的健康发展。