招商局置地（0978.HK）一季度合同销售总额约59.6亿元 北京上海50

在春意盎然的季节里，招商局置地有限公司（简称招商局置地或该公司，股份代号00978）及其所有附属公司连同其联营和合营企业，于2019年4月8日公布了其2019年首季的未经审核营运数据。在此期间，该集团展现出了强劲的销售业绩，合同销售总额达到了约人民币5,957.4百万元，同比增长了惊人的11%。而合同销售总面积也有显著增长，同比增长19%，达到了约356,123平方米。平均售价则维持在每平方米人民币16,728元的水平。

在深化与母公司的合作背景下，招商局置地在今年一月对协议进行了修订，明确了与母公司招商蛇口的战略定位。自此，该公司将专注于大湾区的广州、佛山、南京及句容的房地产发展，并以非控股投资的形式参与中国其他城市的房地产业务，包括深圳前海的项目。公司还独家经营权经营北京、上海的写字楼资产管理，并计划进军深圳及全国其他城市的写字楼资产管理市场。

在住宅销售方面，招商局置地展现出强烈的增长势头。该公司已经设定了人民币380亿元的销售目标，相较去年已披露的合同销售额人民币344亿元，同比增长预期将达到10%。而在刚刚过去的第一季度，公司的销售额已经实现了人民币59.6亿元，同比增长约11%。显然，住宅销售业务正按照公司计划稳步增长。

在资产管理领域，公司正在积极扩大业务范围。公司已公告将从母公司收购北京、上海地产基金和独家写字楼资产管理业务，该基金的管理规模高达人民币50亿元以上。未来，公司还计划进军深圳及全国其他城市的写字楼资产管理市场，为投资者提供更多优质的投资选择。

在非控股投资方面，招商局置地已经打破了与母公司之间的地域限制，不再局限于已进入的城市。公司表示，所有新的业务都在按计划积极推进，并在严选第一个优质城市进入。

展望未来，该集团将继续秉承“持续深耕，创新发展”的业务原则，充分利用其控股股东的存量资源优势和境外上市平台的优势，推动公司转型发展后的多元化业务发展。公司还将积极资产管理市场的新机遇，不断拓展其市场份额，为投资者创造更多价值。招商局置地正以其独特的业务模式和强大的市场洞察力，不断推动中国房地产行业的发展。