里昂：维持中海物业买入评级 目标价升至11.1港元

近日，里昂发布研究报告，重点关注了中海物业（股票代码：02669）。报告中，里昂对公司给予了高度的评价，维持其“买入”评级，且上调了公司今明两年的核心纯利预测，增幅分别达到了3.7%和6.9%。基于对公司在2020年上半年的表现的分析，里昂对中海物业的抗疫情能力充满信心，并将公司的目标价由11港元小幅提升至11.1港元。

这份报告详细剖析了中海物业的业绩表现。去年，公司的核心纯利同比增长达到了惊人的35.9%，总额达到了10.09亿元，这一成绩超出了市场预期的3.4%。中海物业之所以能够取得如此优异的成绩，主要得益于其在管面积、增值服务收入和物业管理毛利率方面的出色表现。这些优良业绩足以抵消物业管理收入方面的小幅预期落差。

报告中还透露了一个令人振奋的消息：集团的第三方在管面积比例实现了显著增长。截至去年底，这一比例已经达到了27.6%，相比2020年底的12.6%，实现了近一倍的增幅。这一增长趋势表明，中海物业在第三方物业管理领域的市场份额正在不断扩大，也反映了公司在市场上的强大竞争力和优质的服务质量。

这份报告无疑为中海物业的未来描绘了一幅充满希望的蓝图。凭借其强大的抗疫情能力、稳定的收入增长和广阔的第三方市场发展前景，中海物业无疑是一个值得投资者关注的优质标的。随着公司的持续发展，我们有理由相信，中海物业将会在未来继续为股东和投资者带来丰厚的回报。