越秀地产拟收购广州两个地铁房产项目51%权益

赢家财富网报道，5月29日，越秀地产（股票代码：00123.hk）深夜发布了一则重要公告。广州越秀地产集团透过其附属公司与广州地铁集团达成了股权转让协议，将收购两个新项目公司各自的51%股权。这两个新项目分别是名为“萝岗项目”和“陈头岗项目”的房地产项目。

萝岗项目位于广州市核心地区黄浦区，距离地铁6号线香雪站仅约600米，其总建筑面积高达约91.19万平方米，是区域内罕见的大规模地块。陈头岗项目则位于番禺区，紧邻地铁22号线陈头岗站，总建面积约88.12万平方米，同样是一个大规模纯住宅房地产开发项目。目前这两个项目尚处于设计和规划的前期阶段，但越秀地产预计在今年第三季度开始建设。

公告中详细说明了收购的财务细节。假设收购在5月30日完成，萝岗项目和陈头岗项目的总代价分别约为43.6亿元和约34.9亿元。广州越秀将通过其附属公司支付这些费用。若收购在年底完成，股东贷款的最高金额已预付给了相关新项目公司，萝岗项目和陈头岗项目的总代价将分别为约49.3亿元和约40.7亿元。

回顾今年3月18日，越秀地产曾宣布与广州地铁集团达成战略合作，引入广州地铁作为公司的战略股东。这一合作使越秀地产获得了更多参与广州地铁中标的新地铁房地产项目的机会，进一步推动了公司“轨道交通+房地产”的业务战略实现。通过与广州地铁的合作和这次的项目收购，越秀地产正在积极布局，充分利用其在轨道交通和房地产开发的综合优势，为未来的发展打下坚实的基础。