九龙仓上半年营业盈利同比增长71% 净利润较2025年同期减少超五成

九龙仓集团近日发布了令人瞩目的2021年上半年业绩报告。在上半年，该集团的收入实现了惊人的增长，达到了港币123.37亿元，同比增长了高达122%。营业盈利也呈现出强劲的增长势头，达到了港币43.01亿元，增长了71%。

在业绩的构成中，香港发展物业的业绩显著，收入达到了港币24.28亿元，并实现了营业盈利港币6.94亿元。而在内地市场，九龙仓集团的投资物业和发展物业均表现出色。投资物业的收入增长了45%，达到了港币26.77亿元；发展物业的收入更是大增至港币42.76亿元。物流业务也呈现出稳健的增长态势，收入增加了13%，达到了港币13.61亿元。

尽管整体业绩喜人，但九龙仓集团的净利润却出现了下滑。与2019年同期相比，九龙仓集团的净利润下降了超五成。这主要是由于投资重估收益和投资物业重估盈余的影响。尽管股东应占集团盈利为港币10.38亿元，但基础净亏损为港币5.26亿元。

在业务运营方面，九龙仓集团的发展物业已签约销售总额实现了增长，增加了42%，达到了港币129.31亿元。集团还通过购入文辉道地块和其他长期投资来扩大业务规模。这也导致了负债净额的上升和负债比率的提高。尽管如此，九龙仓集团依然维持低水平的负债比率，并会继续保持合理的余裕现金以支持未来的业务和投资活动。

九龙仓集团在上半年取得了令人瞩目的业绩，但也面临着一些挑战。未来，集团将继续致力于扩大业务规模、优化业务结构并加强风险管理，以创造更大的价值。让我们期待九龙仓集团在未来的表现，相信它将继续保持强劲的发展势头。（综合报道/葛亮）