万科企业(02202.HK)公布2025年住房租赁专项公司债券(第三期)票面

万科企业（股票代码：02202.HK）近日公告，公司正式面向专业投资者公开发行了住房租赁专项公司债券（第三期）。本次发行的最大规模不超过人民币30亿元。此债券被分为两个品种，旨在满足不同投资者的多元化需求。

品种一，一个为期五年的债券，附带有丰富的权益选择。在第三年末，发行人拥有赎回选择权，可以根据市场环境和公司策略决定是否继续持有或赎回债券。发行人还持有调整票面利率的选择权，能够在市场利率波动时灵活调整债券的票面利率。对于投资者来说，他们拥有回售选择权，可以在特定条件下选择是否将债券回售给发行人。

品种二，一个为期七年的债券，其特色在于给予了发行人更大的运营空间。在第五年末，发行人同样拥有赎回、调整票面利率选择权，以更好地适应公司的财务规划和市场变化。对于投资者而言，他们依然享有回售选择权。

经过严谨的网下机构投资者询价过程，于2021年7月22日，发行人与簿记管理人共同确定了最终的票面利率。品种一的票面年利率定为3.19%，品种二的票面年利率定为3.49%。这一利率水平充分考虑了市场利率环境以及公司的财务状况，体现了公司对投资者的尊重与诚意。

本次公开发行的住房租赁专项公司债券，旨在进一步拓宽万科企业的融资渠道，优化公司的债务结构，同时也为投资者提供了新的投资选择。这不仅反映了万科企业对于市场环境的深刻理解，也展现了其稳健的经营策略与良好的市场信誉。