维持融创中国目标价47港元 给予买入评级

美银美林对融创中国（01918）持续看好，维持其目标价47港元以及“买入”评级。

该研究报告指出，融创中国正蓄势待发，计划将其旗下的物业管理业务进行分拆上市。这一举动被美银美林视为积极，并预计融创在分拆后仍将持有融创服务超过半数的控股股权。美银美林乐观地认为，这一战略调整将使融创股价在不久的将来反映出融创服务的价值利好。

美银美林进一步指出，融创中国在分拆物管业务后，有望进一步降低资产负债率。该公司设定的目标是在今年年底前将负债率降至150%。在美银美林眼中，融创的这一策略调整标志着公司去杠杆化和优化成本支出的努力已经步入正轨。该行对融创的前景充满信心。

美银美林还预计，融创中国在第三季度的合同销售将继续保持强劲增长态势。该行预测，该公司今年将有望实现销售额达到6000亿元人民币的目标。考虑到这些因素，美银美林继续维持对融创中国的“买入”评级和目标价47港元。

美银美林对融创中国的未来发展前景充满信心。该行认为，融创中国的物业管理业务分拆上市将有助于公司进一步降低负债，并反映出公司的内在价值。该行对融创中国在第三季度的销售业绩以及全年销售目标的达成充满信心，建议投资者继续关注并考虑买入该股。