杭州买房条件2019新政，杭州买房怎么摇号

杭州的房产市场自2019年以来经历了一系列政策调整，这些调整不仅细化了购房条件，也明确了购房范围和对象。让我们深入了解这些新政内容。

对于想要在杭州购房的市民来说，首先面临的是购房数量的限制。在市区范围内，对于已经拥有一套以上住房的成年单身人士或拥有两套以上住房的家庭，暂停销售新建商品房和二手房。这一政策确保了杭州的房地产市场有序发展。

在社保支付方面，非本市户籍的居民在购买首套住房时，需要提供在本市连续缴纳两年以上的社保证明。而对于已经拥有一套或多套住房的非本市户籍居民，新房购买将受到限制。为了稳定市场，企业购房后需要等待三年才能在杭州进行交易，部分地区暂停了购房入户政策。

对于外地人在杭州购房的条件，除了满足社保要求外，还需满足贷款年龄要求。年满十八周岁、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时，男性年龄不超过六十周岁，女性年龄不超过五十五周岁。符合社保缴费年限要求的家庭只能在杭州购买一套住房，且购房后需要等待三年才能上市交易。

在杭州的定居政策方面，包括人才引进、企业结算、购房落户等多种方式。值得注意的是，在摇号购房前，购房者需要先在房协网站注册，并提交相关材料。在参加摇号时，购房者需了解自己的购房资格，了解项目背景，并评估自己的买房能力。

杭州的房地产市场繁荣而有序，政策的调整确保了市场的平稳发展。对于想要在杭州购房的市民来说，了解并符合相关条件是非常重要的。希望购房者能够根据自身情况，理性购房，做出明智的决策。毕竟，购房是一项重大的决策，需要慎重考虑。