楼市调控加码 新三板房产代销企业被查后全身而退

随着国家对楼市热度的调控，郑州和西安等热门城市在五一期间进一步强化了房地产调控政策。在此背景下，新三板公司创典全程（股票代码833053.OC）因被暂停在西安市的房地产销售活动而备受关注。

这场风波始于西安市为维护房地产市场稳定而采取的一系列行动。今年，西安市住房保障和房屋管理局针对当地房地产市场的现状，决定开展市场整顿规范行动。4月25日，西安房管局在官网上发布了一则重要公告，暂停包括创典全程在内的三家房地产代理销售公司的销售活动，原因是这些公司涉嫌违规代理销售未取得《商品房预售许可证》的项目。

创典全程是一家主要从事新房营销代理和综合顾问业务的企业，对于这次被暂停销售活动，公司迅速采取行动，与房管局取得联系并开展自查自排工作。经过积极的内部排查，创典全程未发现存在违规代理销售的情况。随后，公司在其微信公众号上发布了郑重承诺，承诺不参与违规代理销售活动，并欢迎社会各界的监督。

整个过程中，虽然创典全程遭遇了一定的风波和误解，但公司最终通过积极的沟通和配合，成功解除了风险。这也反映了房地产行业在当前政策环境下的敏感性和复杂性。

为什么一纸公告会对创典全程产生如此大的影响呢？这主要是因为该公司的主营业务高度依赖营销代理业务，其营收占比高达77.4%。随着国内房地产行业政策的不断调整，的房地产政策存在较高的不确定性，这对市场氛围、成交量以及成交难度都产生了重要影响。政策调整也是创典全程需要面对的重要风险之一。

值得一提的是，创典全程在楼市火热的2016年取得了不俗的业绩。根据公开数据，该公司实现营收1.77亿元，同比增长48.02%，净利润也有所增长。创典全程还推出了较为丰厚的权益分派方案，向全体股东派发现金和转增股份。

与A股上市房企的整体情况相比，新三板上的房地产企业在2016年也取得了不错的业绩。据统计，86家房地产挂牌企业共实现营收150.8亿元，归母净利润合计15.2亿元，其中75家企业的净利润为正。

创典全程在这次风波中展现出了较强的应对能力和积极的配合态度。虽然政策环境的变化给公司带来了一定的风险和挑战，但创典全程通过不断适应和调整，努力保持业务的稳健发展。