世茂服务许世坛：现在并购和以前比差很远 价格高了质量下降

随着春风拂面，万物复苏，世茂服务(00873.HK)也迎来了其发展历程中的一段崭新篇章。近日，世茂服务发布了上市后的首个年度业绩报告，并召开了一场业绩沟通盛会。在这场合作交流盛会上，世茂服务董事会***许世坛先生发表了深刻见解。他提到，并购虽然是一项短期行为，但当前的市场环境下，并购的机会与挑战并存。鉴于当前的价格攀升和质量下滑的趋势，世茂服务将采取更为审慎的策略，专注于在自身核心能力的城市和地区寻找优质的并购机会。

年报揭示，世茂服务的版图正不断扩大。截至2020年底，公司的服务触角已延伸至全国28个省、直辖市和自治区，覆盖了104个城市。在管项目约535个，在管建筑面积达到惊人的1.46亿平方米，同比增长约114.4%，合约建筑面积更是跃升至约2亿平方米。

在业态分布上，世茂服务的非住宅物业在管建筑面积达到了5920万平方米，占公司在管建筑面积的显著比例。这一领域的快速增长代表了公司在多元化服务领域的强大实力和广阔前景。

世茂服务总裁叶明杰先生则向我们透露了公司未来的业务亮点。他表示，无论是校园增值服务还是新零售的增值服务，都有着巨大的市场潜力。特别是新零售领域，仅社区团购一项业务就有着万亿元的市场规模。世茂服务正积极布局社区团购业务，以期在未来的市场竞争中占得先机。

在营收方面，世茂服务实现了令人瞩目的成绩。期内，公司收入达到50.26亿元，同比增长101.9%。其中，物业管理服务的收入占据半壁江山，同比增长126.1%，毛利也实现了两位数的增长。小区增值服务和非业主增值服务也表现出强劲的增长势头。

利润方面，世茂服务的表现同样亮眼。期内实现毛利15.78亿元，净利润增长近九成。这些成果的背后，反映了公司高效的运营能力和强大的市场竞争力。

收盘时刻，世茂服务的股价报收于14.66港元，涨幅达2.66%，这一表现进一步彰显了市场的信心和期待。

世茂服务正在以其卓越的表现和前瞻的视野，书写着物业服务行业的新篇章。在未来，我们期待世茂服务能够继续秉持初心，追求卓越，为更多的城市和社区提供优质的物业服务，创造更加美好的生活空间。