房地产进入去库存周期 保利地产等10余股涨停

房地产市场的强劲走势与未来展望

周四，房地产板块再度展现强劲走势，收盘时涨幅超过4%，电子城、栖霞建设、香江控股、保利地产等知名公司股票涨停。这一繁荣景象，无疑是房地产市场活跃的一个缩影。

随着习***去库存政策的实施，房地产行进入了一个新的周期。政策持续宽松，连续五次降息、限购放松等措施，带动整个行业的基本面得到一定复苏。国家统计局的数据也显示，今年我国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额均呈现增长态势。

今年***批转的《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》也提出了研究综合与分类相结合的个税改革方案，并特别提到完善税前扣除改革，其中包括增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。这意味着，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，为大部分个人节省房贷利息15%到45%的钱。这不仅减轻了人们的经济压力，也进一步刺激了房地产市场的活力。

在这样一个大环境下，各类地产主题基金的收益也水涨船高。例如国联安主题驱动混合基金、平安大华策略先锋混合基金等，近三个月的收益均表现强劲。这为投资者提供了更多的投资选择，也为房地产市场注入了新的资金。

中央***局12月14日的会议也再次将房地产作为焦点，强调保持经济运行在合理区间，化解房地产库存。这表明，未来房地产市场的政策环境将继续保持宽松，为房地产市场的持续发展提供有力支持。

房地产市场正在经历一个繁荣时期，政策、数据、基金表现等方面均呈现出积极的信号。未来，随着政策的持续支持和市场的自我调整，房地产市场有望继续保持强劲走势。我国经济稳健前行，稳中向好，顺利完成了今年主要目标任务，为“十二五”规划画上圆满句号，并为“十三五”的顺利开局以及全面建成小康社会奠定了坚实基础。会议对于我国当前经济形势做出了深入的分析和展望。

在全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，我们必须全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，加强党对经济工作的领导。我们需要统筹国内国际两个大局，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局的要求，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。当前经济面临新常态，我们必须坚持改革开放，坚持稳中求进的总基调。

会议强调，在2016年的经济社会发展中，我们需要抓住关键点，打好歼灭战。实施创新驱动战略，推进大众创业、万众创新，增强发展动力和活力。要积极稳妥推进企业优胜劣汰，帮助企业降低成本，化解房地产库存。在改革方面，要深化改革开放，继续简政放权、优化服务，深化国企、财税、金融等重要领域的改革。要切实保障人民群众的基本生活，保持社会和谐稳定。

城镇化是我国现代化的必由之路。我们要坚持把“三农”工作作为全党工作的重中之重，并更加重视城市工作。要端正城市发展指导思想，推进农民工市民化，提高户籍人口城镇化率。要增强城市的宜居性，优化城市空间布局，加强基础设施建设。在改革完善城市规划的过程中，我们要准确把握定位，加强对规划实施的监督。

党和国家功勋荣誉表彰制度是国家的一种制度性安排。对于为党、国家和人民作出杰出贡献的人，应该给予崇高的荣誉。建立健全这一制度对于培育和弘扬社会主义核心价值观具有重要意义。在实施过程中，要严格标准，确保功勋荣誉的真实性和可信度。

地方党委制度是我们党执***国的重要组织制度基础。完善这项制度是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要方面。地方党委在贯彻落实党中央决策部署方面负有重大责任。《条例》的制定和实施对于地方党委工作具有重要的指导意义。地方各级党委要结合实际制定和完善工作规则，确保《条例》的各项要求落到实处。

我们党高度重视人口和计划生育工作。实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理，是促进人口均衡发展的重大举措。我们要坚持计划生育基本国策，统筹推进生育政策、服务管理制度、家庭发展支持体系和治理机制的综合改革。整体而言，我国经济正在稳健前行，我们坚信在未来的发展中，我国必将迎来更加美好的明天。全面两孩政策已依法启动，我们致力于完善生育登记服务制度，统筹协调卫生计生、教育、社会保障及就业等关键领域的政策措施。在此背景下，合理配置公共服务资源显得尤为重要。我们明白妇幼保健能力的建设直接关系到新政策下的母婴健康，因此将大力加强妇幼保健医护人员的培养，全面提升计划生育服务管理水平。我们承诺加大对计划生育家庭的扶助力度，确保解决计划生育特殊家庭保障等问题。在这个过程中，责任落实和部门协作将成为我们工作的关键，我们将严格控制政策外的多孩生育，确保生育秩序的良好运行。新华社报道。

各方观点激荡，关于房地产产业的热议不断。任志强强调房地产作为支柱型产业的重要性，认为没有房地产的支撑，许多领域都将受到影响。水皮杂谈则指出，经过十多年的地产调控，这次终于牵住了“牛鼻子”，意味着调控措施开始取得实效。张敬伟则持不同观点，提醒我们不必把楼市一直当作稳增长的主引擎。与此社科院专家指出关于房价断崖式下跌的解读存在误区，明年楼市或将面临压力。谭浩俊警告说，我们不能被个别楼市的暖冬现象所蒙蔽，而忽视了去库存的严峻压力。而谢逸枫和李嘉诚的观点则指向了中国楼市的上涨信号，预示着市场的积极变化。

这一系列政策的实施和多元的观点，都反映了我们国家对于全面两孩政策以及房地产市场发展的思考和全面布局。在保障人口政策顺利实施的我们也关注着房地产市场的健康发展，确保各项政策能够真正惠及民生，推动社会的持续进步。