远洋分拆物业“亿家”于新三板挂牌 已递交申请

【远洋物业分拆上市，亿家股份亮相新三板】

远洋地产控股有限公司近日发布公告，宣布其旗下子公司远洋亿家物业服务股份有限公司已正式向新三板递交股份公开转让申请。这一重要步骤标志着远洋物业即将走向分拆上市之路，开启全新的资本市场征程。

远洋亿家，原为北京远洋基业物业管理有限公司，是远洋地产的间接全资附属公司，主要在中国从事物业管理业务。此次建议挂牌将为远洋亿家提供一个独立的平台，使其能够定位为独立上市集团，在债务及股本市场进行集资，为未来的发展提供资金支持。这不仅提高了远洋亿家在业务发展及营运拓展的财务灵活性，同时也使集团及分拆集团各自的业务重点更加清晰。

分拆上市对于远洋地产而言，不仅是企业战略转型的重要一步，更是对市场和投资者的明确信号：远洋地产正致力于打造一个更加多元化、专业化的业务架构。

在今年初发布海鸥IV战略时，远洋地产已经明确提出将转向四元战略，未来的业务格局中，住宅开发、不动产开发投资、房地产金融以及客户服务业务的比例将调整为“4321”。这一战略转型旨在寻找新的增长点，提高运营效率和服务水平。

对于物业分拆上市的计划，公司董事局***李明在中期业绩会上表示，虽然新业务概念说起来容易，但实际操作却充满挑战。他强调，物业管理作为核心业务，其基础必须扎实。对于养老地产等创新型服务业务，关键在于能否稳固基础，而不是眼前的规模。

李明还表示，远洋地产在今年将继续加强基础服务业和物业管理，包括O2O平台和各种互联网平台的建设。虽然开头很好，但后面的路还很长。重要的是如何提高线上的效率，进而改善线下的服务，让客户真正享受到高质量的服务。

远洋物业的分拆上市是其向多元化、专业化战略转型的重要一步，也是其提高服务水平和运营效率的关键举措。未来，我们期待远洋亿家在新三板的表现，为投资者带来更多机遇。