港铁公司给予买入评级 目标价46.5港元

花旗集团近期发布了一项研究报告，对港铁公司（股票代码：00066）的前景进行了深入分析，并给出了积极评价。据报告，花旗将港铁的目标价定为46.5港元，并给出“买入”的评级。

这份研究报告指出，港铁公司在刚刚结束的财年中表现不俗，尽管公司发布了盈利预警，但花旗对其业绩持乐观态度。报告显示，花旗已经调低了港铁公司去年的盈利预测约28%。这一调整是基于港铁在业绩报告中披露的详细财务数据。在港铁正式公布2020年全年业绩后，花旗将重新评估对港铁在接下来两年（即2021-2022年度）的盈利预期、目标价格和评级。

港铁公司在其业绩报告中预计，截至去年12月31日，公司年度净损失将达到约48亿元，这一数字处于估计的46亿至50亿元亏损范围内。尽管公司面临亏损，但管理层依然充满信心。相比之下，港铁在2019年度实现了119亿元纯利。港铁预测，去年公司经常性业务亏损约11亿元，而物业发展业务的利润预计达到约55亿元，这一乐观表现主要得益于日出康城第六期的成功入账利润。

在花旗看来，尽管港铁发布了盈利预警，但公司的铁路和物业业务表现依然稳健。考虑到这两项核心业务的发展潜力，花旗相信港铁管理层有能力维持现有的派息政策，并且有望实现渐进的股息增长。港铁公司在运输和房地产领域的稳定表现，以及其在市场上的广泛影响力，使其成为投资者关注的热门标的。

花旗对港铁公司的前景充满信心，认为其是一个具有强大增长潜力的公司。投资者可以考虑将港铁公司作为投资选择之一。