广州房贷明日将上涨：首套上浮10% 二套上浮15%至20%

广州房贷利率上调通知！首套房上浮10%，二套房上浮15%-20%

来源于权威媒体21世纪经济报道，广州地区的房贷利率调整动态备受关注。自2月1日起，四大国有银行对广州地区的首套住房按揭利率上调至上浮10%，而二套房的利率上浮幅度更是高达15%至20%。

这一调整引起了市场的广泛关注。广州一家知名按揭中介的总经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言：“虽然利率上调是常态，但银行的贷款额度紧张程度令人意外，没想到调整来得这么快。”

据融360统计数据显示，目前首套房1.1倍的房贷利率已经成市场主流，东亚银行更是全线提升至1.2倍。而从年初至今，部分银行如华润银行一直没有房贷额度。值得一提的是，华润银行目前仍为首套房贷客户提供9折优惠，成为市场上的“清流”。

某大型股份制银行广州个贷部负责人指出，四大行在房贷市场的份额占比超过80%，其利率调整将直接影响到购房者的整体成本。随着四大行的调整，市场预计购房者的负担将会增加。

目前房贷审核时间普遍集中在7天左右，其中华润银行的审核流程最为迅速，仅需5天。而放款时间则大多集中在一个月左右，对于急需资金的购房者来说，这一时间或许稍显漫长。

此次房贷利率的上调，无疑会对广州的房地产市场带来一定的影响。对于购房者而言，需要更加审慎地考虑自己的经济实力和购房计划，以应对不断变化的市场形势。