百盛集团(03368)拟出资4.5亿元设立合资公司 于嘉兴建设购物中心

百盛集团（股票代码：03368）近日宣布，其旗下间接全资附属公司上海盛蕤与鸿翔房地产已携手缔结合资公司合作协议，签约仪式于2020年10月15日完成。

根据协议内容，双方初始共出资人民币15.5亿元，其中上海盛蕤将以现金及股东借款的方式注入4.5亿元资金，而鸿翔房地产则以现金及股东借款的形式投入11亿元。新成立的合资公司将由上海盛蕤与鸿翔房地产分别持有约29.03%及70.97%的股权。

百盛集团透过此次投资，计划投入4.5亿元用于商业、住宅及零售物业的开发与建设，特别是嘉兴市购物中心的打造。公司期望通过销售回报最大化，降低投资物业的资本沉淀，并为建设投资物业创造盈余资金。长远来看，百盛集团希望通过实现自有购物中心的长期商业运营，巩固市场地位。

考虑到所提议的商业项目规模庞大，百盛集团选择与市场上的知名开发商鸿翔房地产合作，共同推进项目的建设和投资。鸿翔房地产在物业开发领域的专业知识为合资公司带来了显著的贡献，并为百盛集团在中国开发购物中心提供了竞争优势。

据了解，上海盛蕤与鸿翔房地产将携手合作，共同推进项目并实现集团目标建设购物中心。通过与鸿翔房地产的合作，百盛集团不仅能够减少对该项目的投资金额，更能利用鸿翔房地产丰富的开发经验和卓越的建设能力，享受品牌溢价，确保通过项目获得回报并降低开发风险。

预计合资公司将花费约3年时间进行商业项目的建设和开发。百盛集团相信，届时公司能够精准定位自身，从经济增长、消费增长及其他有利条件中获益，并充分发挥其在商品营销、物流配送及数据收集等方面的优势。此次合作不仅将加速百盛集团在中国市场的扩张步伐，还将为公司的长期发展注入新的活力。